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2023博鳌房地产论坛·现场快讯：8月8日，2023博鳌房地产论坛在海南召开，在“主题讨论会：穿越周期”讨论环节中，房地产行业资深人士余英提到，现在大家讲房地产转型，最大的一块蛋糕，就是做好已有物业的盘活和服务，以及做一些改造增值。

他认为，深圳二房东现在很发达，做存量维护等等一系列的工作，包括运营、升值、买卖、交易，就像日本的三井不动产的业务，这是未来一个很重要的赛道。谁扎扎实实做好品质、好服务，谁未来就能一直走下去。